a) Che cos'è
- Per leasing finanziario si intende l'operazione di finanziamento posta in essere da una banca o da un intermediario finanziario (locatore o concedente) consistente nella concessione in utilizzo per un determinato periodo di tempo e dietro il pagamento di un corrispettivo periodico (canone) di beni mobili, immobili o immateriali, acquistati o fatti costruire dal concedente da un terzo fornitore, su scelta e indicazione del cliente (utilizzatore), che ne assume così tutti i rischi e conserva una facoltà di acquistare, al termine della predetta durata contrattuale, i beni ad un prezzo prestabilito ed eventualmente di prorogarne il loro utilizzo a condizioni economiche predeterminate o predeterminabili.
b) Caratteristiche
- Un’operazione di leasing finanziario è caratterizzata da due contratti giuridicamente indipendenti: il primo è un contratto di compravendita tra la banca/l’intermediario finanziario e il venditore del bene; il secondo è un contratto di leasing tra la banca/l’intermediario finanziario e l’utilizzatore del bene.
- E’ dunque contraddistinto dall'esistenza di un rapporto trilaterale in quanto vi intervengono tre soggetti: -il locatore o concedente, cioè la banca/l'intermediario finanziario; -l'utilizzatore, colui che utilizza il bene; -il venditore, colui che vende al locatore il bene.
- Il contratto di leasing ha una durata medio-lunga (da 24 a 72 mesi), che viene stabilita in base alla durata economica e tecnica del bene. Il contratto di leasing non comprende, di norma, la prestazione di servizi. Per tutta la durata del contratto di leasing, il bene resta di proprietà del concedente e viene ammortizzato completamente.
